グランシティたまプラーザI

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩16分

  • 2006年築 / 5階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
4,798万円
63.0万円/㎡
相場
5,138万円
67.4万円/㎡
2,528
4,268
6,008
7,749
AI査定結果
推定相場価格
5,138万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,268万円〜6,008万円
56.0万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月28日
グランシティたまプラーザI
4,798万円（63.0万円/㎡）/ 1階 / 76.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は63.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/244,798万円63.0万円1階 76.2㎡ 3LDK南
2025/07/204,190万円64.4万円5階 65.02㎡ 3LDK東
2025/06/223,980万円56.0万円2階 71.03㎡ 3LDK東
2025/06/094,899万円64.3万円1階 76.2㎡ 3LDK南
2025/06/074,399万円61.9万円2階 71.03㎡ 3LDK東
2025/05/294,898万円64.3万円1階 76.2㎡ 3LDK南
2025/03/294,898万円64.3万円1階 76.2㎡ 3LDK+S南西
2025/03/264,998万円69.7万円5階 71.73㎡ 3LDK南
2025/03/195,180万円73.5万円3階 70.5㎡ 2LDK南
2025/03/173,580万円49.2万円1階 72.78㎡ 2LDK+S南
2025/03/074,499万円63.3万円2階 71.03㎡ 3LDK東
2025/02/204,580万円64.5万円2階 71.03㎡ 3LDK東
2025/02/024,680万円65.9万円2階 71.03㎡ 3LDK東
2025/01/085,280万円74.9万円3階 70.5㎡ 1LDK南西
2024/12/244,998万円65.6万円1階 76.2㎡ 3LDK南
2024/12/123,980万円55.5万円5階 71.73㎡ 3LDK南
2024/12/094,280万円59.7万円5階 71.73㎡ 3LDK南
2024/10/305,480万円77.7万円3階 70.5㎡ 1SLDK南西
2024/10/244,780万円67.3万円2階 71.03㎡ 3LDK東
2024/09/034,980万円70.1万円2階 71.03㎡ 3LDK東
2024/07/053,980万円52.2万円1階 76.2㎡ 3LDK南
2023/12/263,780万円53.2万円2階 71.03㎡ 3LDK東
2023/06/154,180万円58.8万円2階 71.03㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
グランシティたまプラーザI
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅16分 4,798万円63.0万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2006年73戸RC
2025/04/08イトーピアたまプラーザセレスの丘
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅17分 4,890万円58.4万円83.72㎡4LDK3階 / 7階建 南西2007年65戸RC
2025/06/22グランシティたまプラーザ1
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 4,798万円63.0万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2006年73戸RC
2025/05/25ロータリーパレスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅13分 4,480万円69.9万円64.06㎡1LDK1階 / 6階建 南東2006年46戸RC
2025/04/16グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 6,980万円76.9万円90.81㎡4LDK2階 / 5階建 南東2007年53戸RC
2025/06/14ランドステージたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 5,999万円73.5万円81.6㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2011年28戸RC
2024/05/08ランドシティたまプラーザブリティッシュコート
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅14分 4,280万円69.9万円61.21㎡2LDK3階 / 4階建 南西2007年48戸RC
2023/09/19アークプラザ宮前平
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅29分 4,300万円59.2万円72.59㎡2SLDK4階 / 5階建 南東2007年62戸RC
2025/07/25グランノアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 6,180万円73.8万円83.76㎡3LDK1階 / 7階建 南東2007年96戸RC
2025/07/11ルネサンス宮前ハーモニープレイス
川崎市宮前区土橋五丁目
宮前平駅21分 3,980万円56.6万円70.27㎡3LDK6階 / 7階建 南東2006年99戸RC
2024/09/16パークハウス美しの森ヒルサイド
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 5,980万円71.5万円83.58㎡3LDK5階 / 6階建 南西2008年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、川崎市宮前区では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して15.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+12.9%
川崎市宮前区
74.2万円/㎡
前年比-5.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランシティたまプラーザI
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵三丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩16分
築年月2006年
階数5階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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